Về công nghệ cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng-trong kết cấu thép nhẹ: để đảm bảo hiệu suất cách nhiệt hiệu quả, vật liệu cách nhiệt được sử dụng trong các bức tường bên ngoài và mái nhà được thiết kế để có độ bền-lâu dài và hiệu suất nhiệt ổn định. Trong xây dựng nhà ở bằng thép nhẹ điển hình, ngoài việc lấp đầy khoảng trống giữa các đinh tán trên tường bằng lưới sợi thủy tinh, một lớp vật liệu cách nhiệt bổ sung được áp dụng cho mặt ngoài của tường; điều này làm gián đoạn một cách hiệu quả các "cầu nối nhiệt" mà qua đó nhiệt sẽ truyền từ các đinh tán sang lớp ốp bên ngoài. Hơn nữa, sợi thủy tinh được đóng gói trong các khoảng dầm giữa các tầng để giảm thiểu truyền nhiệt qua các cụm sàn và sợi thủy tinh được lắp đặt tương tự giữa các đinh tán của tất cả các bức tường bên trong để giảm truyền nhiệt giữa các phòng liền kề.
Về công nghệ phòng cháy chữa cháy-một khía cạnh quan trọng của kết cấu thép nhẹ-các tòa nhà dân cư được xây dựng bằng khung thép nhẹ được phân loại là Loại IV về khả năng chống cháy. Trong các kết cấu như vậy, tấm thạch cao chống cháy-được áp dụng cho cả hai mặt tường và trần nhà bên dưới các cụm sàn. Cụ thể, tường lửa và tường tiệc tiêu chuẩn được bảo vệ bằng tấm thạch cao dày 25,4 mm (1{7}}inch) để đáp ứng tiêu chuẩn chống cháy trong một giờ. Hơn nữa, lớp cách nhiệt bằng sợi thủy tinh được lắp đặt trong các hốc giữa đinh tán tường và dầm sàn đóng vai trò bảo vệ chủ động cả về an toàn cháy nổ và điều chỉnh nhiệt.
Trong kết cấu thép có kích thước-nhẹ, cách âm đạt được bằng cách lấp đầy các hốc bên trong các bức tường bên trong và bên ngoài, cũng như giữa các dầm sàn bằng bông thủy tinh; điều này ngăn chặn hiệu quả việc truyền âm thanh trong không khí. Để giải quyết âm thanh tác động-truyền qua các kết cấu vững chắc-các biện pháp xây dựng cụ thể sau đây sẽ được triển khai: đối với các bức tường bên, một hệ thống-tường đôi được xây dựng bằng cách sử dụng hai hàng đinh tán riêng biệt cách nhau bởi một khe hở không khí trung gian; Ngoài ra, đối với trần treo, các dải đệm dùng để cố định tấm thạch cao có thiết kế đàn hồi với các rãnh cắt nhỏ, nhờ đó giảm thiểu hiệu quả việc truyền âm thanh do kết cấu-giữa các tầng.
